Ficha do Imóvel
Casas Rurais
Venda
Processo Nº.: 672
Portugal » Beira Interior » Castelo Branco » Castelo Branco
1.990.000,00 €
$2.347.702,50
£1.776.140,49


Classificada como "Interesse Municipal", a
Aldeia da Azinheira situa-se próximo das Benquerenças, a cerca de
6Km de Castelo Branco, sendo constituída pelo conjunto de pequenas
edificações com 1 e 2 pisos, dos quais 9 (nove) são propriedade dos
Requerentes. O elevado estado de degradação em que se encontram
exige uma profunda intervenção no sentido de que, sem perder a sua
identidade, possa constituir uma "Aldeamento Turístico" que
contribua para a valorização do turismo na região de Castelo
Branco. Existe atualmente uma solução, cumpridora do R.G.E.U., para
a recuperação desta propriedade que permite obter 9 (nove)
moradias, sendo 1 T3, 3 T2 e 5 T1, vestiários para o pessoal, além
de uma área comum de restauração e serviços anexos. O forno
comunitário existente será recuperado e mantido, sendo criada uma
pequena lavandaria e arrecadação de apoio. O número de
quartos nas habitações a recuperar será de 14, sendo 12 quartos
duplos e 2 individuais. No edifício a construir o número será de 12
quartos duplos. No total o empreendimento contará com 26 (vinte
seis) quartos, restaurante com 20/ 30 lugares, salão polivalente
(72m2/1.40m2) com 50 lugares. O acesso a este equipamento de lazer
processa-se sempre num percurso constituído por rampas em ligação
com o aglomerado existente. O aglomerado não possui qualquer
tipo de infraestrutura pelo que a C.M. de Castelo Branco acordou na
construção das mesmas com ligação às Benquerenças. Assim, as
infraestruturas a realizar pela Requerente em todas as construções
adequar-se-ão ao traçado que a C.M. venha a realizar. O
estacionamento de apoio ao aldeamento será privativo, e está
assegurado em 2 (dois) parques distintos, um com 15 lugares de
apoio aos apartamentos da aldeia e um outro de 19 lugares junto ao
novo edifício, ambos com estacionamento para pessoas com mobilidade
reduzida. A principal característica da Aldeia da Azinheira é a
utilização de pedra de xisto em todas as construções e a
caixilharia de madeira em todos os vãos exteriores. Na intervenção
que se pretende efetuar, serão sempre aplicados os mesmos materiais
garantindo que a imagem dos aglomerados não será alterada.
Interiormente e em particular nas coberturas serão utilizados
materiais que garantam a qualidade e conforto indispensáveis em
qualquer habitação. O novo edifício foi projetado de modo a manter
uma relação com as construções existentes, pelo que todas as
paredes exteriores do P0 (R/C) serão em pedra de xisto que é, sem
dúvida, a característica dominante em todo o conjunto. (N/REFª
672)