Ficha do Imóvel
Herdades
Venda
Processo Nº.: 532
Portugal » Beira Interior » Castelo Branco » Castelo Branco
1.999.000,00 €
$2.358.320,25
£1.784.173,29


198ha, Freixial do Campo, Castelo Branco. Turismo e Frutos
secos
ÁREA: 198ha, 14Km de Castelo Branco.
APTIDÕES: Turismo + frutos secos + gado; Paisagem espetacular.
Recursos hídricos importantes: Dispõe de Barragem com alvará com
28860m3 de capacidade total, de águas particulares e dique de 7,5m
de altura. 2 charcas. Relevo e pluviosidade permitem instalar
barragens de grande capacidade, de modo a regar todas as
plantações! Excelentes prados para gado.
SOLO E RELEVO: Solo fértil predominantemente argiloso, com uma
parte granítica. Mais de 20ha de baixas, cerca de 80% planalto e
planície, cerca de 20% montanhoso; parte montanhosa esmagadoramente
arável e muitíssimo fértil.
CULTURAS: 37ha pinheiro manso + 5,54 folhosas ripícolas + 10ha de
sobreiros + 38ha eucaliptal. Possibilidade (mediante arranque de
eucaliptal e corte de pinhais e matos) de instalar113ha de
amendoal(ou pistachio)e, em baixas, de16ha de nogueiral.
CLIMA: Pluviosidade média anual 840mm(15 anos observados, de 2003
a 2017). Clima mediterrânico sub-húmido com invernos frescos
(Emberger). Quociente pluviométrico de Emberger 73.Média da
temperatura mínima do mês mais frio (Janeiro) de 1º.Clima com
choque de frio no inverno, propício a amendoeiras e pistachio, por
exemplo.
PARTE URBANA:Área bruta de construção superior a 860m2, repartida
por:
4 ruínas de xisto, 2 das quais para reconstruir. 1 ruína de xisto
restaurada, com água e luz (T0). 1 ruína de xisto com forno
restaurada (T1+1), com cave (suite) e r/c (T1), com água de mina e
luz. 1 ruína de xisto por restaurar com água da mina e luz, cave e
r/c (possível T3 com 3 WC), com 81m2 de área coberta e 125m2 de
construção
1 ruína de xisto por restaurar sem água nem luz, com 42,74m2
1 ovil de xisto, de grande dimensão (mais de 680m2) e rara beleza
arquitetónica, com água da mina e eletricidade.
1 moínho de vento para reconstruir.
REDE VIÁRIA: Mais de 8km de vedações;
mais de 4km de caminhos.